Utviklingen på Tyin-Filefjell

Hvordan tenker vi og jobber med utvikling?

Utviklingen av Tyin Filefjell som destinasjon bygger på en såkalt 360-modell som illustrert over. Etableringen av en attraktiv og levedyktig helårsdestinasjon forutsetter at vi lykkes med å utvikle disse komponentene i takt med hverandre:

1. Et velfungerende, spennende og helårlig aktivitets- og servicetilbud er avgjørende for å tiltrekke seg gjester i alle sesonger.
   
   
2. For at disse gjestene skal gi oss grunnlag for å skape varige, helårs arbeidsplasser må de ha varme senger (f.eks hotellrom, utleieleiligheter) å bo i. Disse varme sengene må bygges, men vi må også lykkes med å gjøre flere eksisterende og nye kalde senger (hytter, leiligheter) bookbare for gjester i stort omfang.
   
   
3. Grunnlaget for å gjøre mange av de nødvendige investeringene forutsetter også at vi lykkes med å utvikle eiendom for salg på destinasjonen, som tilgjengeliggjør kapital for og for eksempel gjøre større investeringer i alpintilbudet på Tyin Filefjell.

Kort forklart: Alt henger sammen med alt, og vi jobber derfor på mange fronter med å få på plass den nødvendige grunnmuren for å ta de neste, store stegene.

Med unntak av Børrelie så knytter alle de øvrige reguleringsplanene seg til sentrumsområdet på destinasjonen. Fremtidig utvikling vil i all hovedsak knytte seg til dette området.

1. Synhaug/Vesleåne

Hovedformålet med denne planen er å regulere byggeområdene vest for Tørisheisen; Synhaug og Vesleåne. I tillegg er det tatt med areal for alpinnedfarter fra toppen av Tørisheisen for å sikre funksjonelle trasevalg gjennom planområdet og å sikre ski inn/ut for bebyggelsen. Planarbeidet skal fastsette overordna, sammenhengende grønnstruktur; alpinløyper, langrennsløyper, sykkelstier, turdrag mm. Løsninger for helårsveier, inkludert muligheter for eksisterende vinterstengt vegnett, samt oppgradering av vann- og avløpssystem er viktige temaer i planprosessen.

Vi mener det er fornuftig å se utviklingen av enkeltområder i en større sammenheng, for å sikre de rette tiltakene både for området og destinasjonen. 

2. Andstor

Hovedformålet med denne planen er å regulere byggeområdene og den overordna grønnstrukturen, med alpinløyper, langrennsløyper, turdrag og aktivitetsområder i et helhetlig perspektiv. Løsninger for helårsveier, inkludert muligheter for eksisterende vinterstengt vegnett, samt oppgradering av vann- og avløpssystem er viktige temaer i planprosessen. Det skal legges til rette for fritidsbebyggelse og alpinutvikling, kombinert med andre aktiviteter i et helårsperspektiv. Dette innebærer blant annet ny heistrase, nye alpine nedfarter, byggeområder (fritidsbebyggelse), rekreasjons- og fritidsområder, samt nødvendig område til service-, drift- og vedlikehold etc. ved bunn- og toppstasjonen.  

Planen skal regulere heistrase og bunn- og toppstasjon for Andstorheisen, og vil innfri del av rekkefølgekravet i kommunedelplanens bestemmelse punkt 8.2. Etablering av Andstorheisen er et sentralt tiltak for utviklingen av destinasjonen. Heisen henger sammen med både eksisterende heis- og nedfartssystem, og den planlagte Fløgstrøndheisen i øst. Kommunedelplanens rekkefølgekrav til Andstorheisen tydeliggjør viktigheten av dette tiltaket for hele området og utviklingen av destinasjonen Tyin Filefjell. 

Filefjellstuene blir hotell

Det investeres betydelige beløp i utvikling av varme senger på Filefjellstuene. 1. juli 2024 står 28 nye hotellrom klare for gjester, og utvidelsen dobler antall varme senger på Filefjellstuene.

I parallell med dette vil også restauranten og andre deler av virksomheten få en stor oppdatering, og gi destinasjonen et betydelig styrket potensial for å skape mer trafikk gjennom hele året med Filefjellstuene som tyngdepunkt de kommende årene. 

Illustrasjonen over viser ett av våre nye dobbeltrom, med fantastisk utsikt mot Stølsnøse.

Nye drivere på Tyinkrysset Fjellstue

Fra 1. januar 2024 overtar Sven Richard Møller og Emma Bejmar driften av Tyinkrysset Fjellstue. Det er svært gledelig for oss at de ser og griper denne muligheten. Destinasjonens attraktivitet løftes av at ulike aktører skaper unike konsepter, som resulterer i et bredere tilbud for gjestene våre.

Vi ønsker gjerne å komme i kontakt med flere som kan tenke seg å drive virksomhet på destinasjonen både i nåtid og fremtid.

Les mer om de nye driverne på Tyinkrysset.

Nytt sportsutleieselskap

Etter et vellykket prøveår i fjorårssesongen, hvor Intersport Filefjell drev skiutleien i Børrenøsheisen, har vi nå slått oss sammen og etablert Tyin Filefjell Sportsutleie – som skal drive med helårlig utleie av ski, sykler og annet sportsutstyr på Tyin Filefjell.

For oss som utvikler destinasjonen er det gull verdt å samarbeide tett med en aktør som har spisskompetansen på utstyret, og at vi i fellesskap legger det som trengs i potten for å etablere et utleietilbud som følger takten av den øvrige utviklingen på fjellet.

Selskapet eies 50/50 av Tyin Filefjell og Fjellkjeden, og er i drift fra januar 2024. Selskapet vil drive utleie fra skisenteret i vintersesongen, og fra Intersport og Filefjellstuene i sommersesongen.

Helt konkret jobber vi nå for å få på plass et et verktøy som skal hjelpe oss å måle klimapåvirkningen av våre utbyggingsprosjekter- og planer, og identifisere CO2-utslipp for alle våre avdelinger ved destinasjonen.

Målsetningen er å bruke denne kunnskapen, til å ta gode valg, som igjen begrenser naturinngrep og arealbruk. Prosjektet er i utprøvingsfase med Synhaug reguleringsplan, og vil bli synliggjort mer utover 2024. I vårt kommende informasjonsmøte i påsken 2024, vil vi vise frem hvordan vi bruker verktøyet og hvilke resultater det gir oss.